Wir denken und bauen wertvoll.

Architektur-Leistungen

Richtig planen.

Bau-Planung

Exzellente Architekturleistungen

Geballte Kompetenz, Know-how und Erfahrung in allen Phasen Ihres Bauprojektes. Unsere Bau-Planung und Projekt-Koordination: präzise, schlüssig und jederzeit nachvollziehbar in der konkreten Leistungserbringung über die gesamte Projektdauer.

Die Architekturleistung wird in der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) in neun Leistungsphasen gegliedert, die kombiniert oder einzeln beauftragt werden können.

Darauf verständigen wir uns bei Ihrer Beauftragung und Sie haben Klarheit für Ihr Bauvorhaben von Beginn an.

Gerne geben wir Ihnen einen Einblick. –
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1

1 | Aufgabenstellung

Grundlagenermittlung

Klären der Aufgabenstellung hinsichtlich Nutzungsanforderungen, Bauqualitäten, Kostenbudget, Termine, Beratung zum gesamten Ablauf.

2

2 | Lösungsprojektion

Vorplanung

Analyse der Grundlagen, Abstimmen der Zielvorstellungen, Erarbeiten eines Planungskonzeptes, Untersuchung alternativer Lösungsmöglichkeiten, Planskizzen mit erläuternden Angaben, Vorverhandlungen mit Behörden, Kostenschätzung.

3

3 | Konzeption

Entwurfsplanung

Erarbeitung des endgültigen Planungskonzepts mit zeichnerischer Darstellung des Gesamtentwurfs, Objektbeschreibung mit Erläuterungen, Integration der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter, Kostenberechnung.

4

4 | Antragskoordination

Genehmigungsplanung

Erarbeiten und Einreichen der Vorlagen für die erforderlichen Genehmigungen und Zustimmungen, Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen.

5

5 | Detailplanung

Ausführungsplanung

Durcharbeiten aller Ergebnisse bis zur ausführungsreifen Lösung, Detail- und Konstruktionszeichnungen, zeichnerische Darstellung mit allen notwendigen Einzelangaben für Handwerker und Baufirmen.

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6 | Auftragsklarheit

Vorbereitung der Auftragsvergabe

Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen als Grundlage für das Aufstellen der Leistungsbeschreibungen und Leistungsverzeichnisse, Koordination der Leistungsbeschreibung.

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7 | Auftragsvergabe

Mitwirkung bei der Vergabe

Einholen, Prüfen und Werten von Angeboten, Verhandlungen mit Bietern, Kostenanschlag, Kostenkontrolle durch Vergleich des Kostenanschlags mit der Kostenberechnung.

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8 | Bau-Regie

Bauüberwachung

Überwachung des Ausbaus, ob in Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, den Ausführungsplänen und Leistungsbeschreibungen, Überwachung des Zeitplans, Kostenfeststellung, Abnahme von Bauleistungen, Überwachung der Beseitigung etwaig festgestellter Mängel, Kostenkontrolle durch Überprüfung der Leistungsabrechnung.

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9 | Qualitätssicherung

Objektbetreuung und Dokumentation

Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf von Verjährungsfristen, Überwachung der Beseitigung von Mängeln, Mitwirkung bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen.

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